売戸建住宅 岩出市 東坂本 (下井阪駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,780万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ和歌山線 / 下井阪駅 徒歩35分
所在地 和歌山県岩出市東坂本
築年月 2015年2月(築9年11ヶ月) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 150.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 上岩出小学校
  • 岩出第二中学校
  • 下井阪駅
  • セブンイレブン下井阪店
  • 岩出中央ショッピングセンター

    アピールポイント

    建物内外面リフォーム済
    コンビニまで徒歩約４分！！
    国道２４号線まで車で約７分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 下井阪駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県岩出市東坂本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    土砂災害警戒区域に抵触（北側の一部分）
    屋根不燃区域・景観
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5･5.7･8） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 150.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2015年2月(築9年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年03月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年03月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.0m 私道　南西4.0m 私道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983764872 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エム・ティ・ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ和歌山線／岩出　徒歩40分
    住所：
    和歌山県岩出市中島６０６　
    TEL：
    0736-63-3366
    FAX：
    0736-63-3367
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（５）第３３２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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